Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
40822 Mettmann
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 9. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein tolles, großzügig geschnittenes Eigenheim in zentraler Lage mit 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus und einer separaten Garage in der Nähe des Hauses. Die angelegte Terrasse wurde großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende. Zum Ende des Gartens wurde noch eine Hobbyraum errichtet, der aber noch etwas optischen Feinschliff erfordert. In den früheren Jahren wurde das Dachgeschoss als Au-pair-Wohnung mit einem größeren Wohn-Schlafbereich sowie Küche und Duschbad genutzt. Hier wurde bereits alles entkernt und sollte jetzt ein weiterer Bereich für die Großfamilie werden. Dies wäre jetzt noch wählbar. Gedämmt wurde bereits. Sie entscheiden nun, wie Sie das Dachgeschoss zukünftig nutzen möchten: z.B. Erstellung eines Apartments, eines Home-Office oder eines weiteren Kinderzimmers ... Die Einbauküche sowie die großzügige Schrankwand im Ankleidezimmer direkt am Elternschlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen. Gerne beraten wir Sie in allen weiteren Fragen. Besichtigungstermine u. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Privatsphäre der Bewohner muss unbedingt gewährleistet sein, deshalb bitten wir von einer Kontaktaufnahme Vorort abzusehen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen). Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.So funktioniert es
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