Warmmiete 950 €
Zimmer 2
56077 Koblenz
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 13. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung im Erstbezug liegt in angenehm ruhiger Lage im Koblenzer Stadtteil Niederberg. Das Plateau der Festung Ehrenbreitstein ist in nur etwa drei Minuten fußläufig erreichbar. Neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen direkt vor der Haustür lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau zudem mit der gegenüberliegenden Rheinseite und dem "Deutschen Eck" und bietet damit eine schnelle, komfortable und zugleich außergewöhnlich schöne Verbindung in die Koblenzer Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und ermöglicht eine komfortable Nutzung bis ins hohe Alter. Durch den Neubauzustand, den Erstbezug sowie die hochwertige Möblierung, bietet sich zudem die ideale Gelegenheit für einen unkomplizierten und zeitnahen Einzug.Die rund 36 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche im Flurbereich, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum geräumigen Balkon bietet. Auch das Schlafzimmer profitiert von dem klar geschnittenen Grundriss und präsentiert sich modern sowie lichtdurchflutet.Im Kellergeschoss steht ein eigene Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, in dem bereits eine Waschmaschine sowie ein Wäscheständer vorhanden sind. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.Insgesamt erwartet solvente Mieter ein zeitgemäßes Wohnambiente, das kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage verbindet sich hier ideal mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Koblenz.Haben wir Ihr Interesse geweckt, setzen Sie sich gerne über das Kontaktdatenformular des Immobilienportals mit uns in Verbindung.Ähnliche Angebote
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