Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 11
88682 Salem
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Top Lage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Alpen, mit großem Garten in ruhiger Sackgasse. Hier kann man die Ruhe und Privatsphäre mit Panoramaweitsicht genießen. In nur wenigen Schritten ist man in der Natur mit Wiesen und Feldern.Nahe am Bodensee und Alpen finden Sie hier viele Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.Das große Grundstück mit ca. 804 qm bietet ihnen viel Potenzial für gestalterischen Spielraum.In der Hauptwohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, über den sie das offen gehaltene Wohn / Esszimmer mit angrenzender Küche und Theke erreichen. Von dort kommen sie auch in den beheizten Wintergarten und die offene sonnige Terrasse, über die der Gartenzugang erfolgt.In der Dachetage befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Insgesamt ca. 150 qm Wohnfläche.Die Gartengeschosswohnung mit ca. 107qm Wohnfläche ist hell und lichtdurchflutet, eine sehr große Terrasse ist das zweite Wohnzimmer im Sommer mit toller Fernsicht.Ein von außen zugänglicher Freizeitraum mit Verglasung bietet viel Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Diese Wohnung ist seit über 10 Jahren unbefristet vermietet.Die dritte Wohnung mit eigenem Eingang über zwei Etagen mit ca. 53qm Wohnfläche besteht im EG aus einen Flur, Gäste WC und offenen Wohn/Essbereich/Küchenbereicht mit Einbauküche, über den sie die kleine aber ausreichende Terrasse mit Fernsicht erreichen. Über eine Trepper kommen sie in das Schlafzimmer und angrenzende Tageslichtbadezimmer mit mit Dusche.Diese Wohnung ist seit dem 01.04.2024 unbefristet vermietet und würde sich hervorragend als Ferienwohnung oder zur festen Vermieteung eignen.Jede der drei Wohnungen hat eine tolle Fernsicht über die Dächer von Neufrach und auf die Alpen, wurde gepflegt und überzeugt durch einen hellen, gut durchdachetn Grundriss.Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder ( Teil )- EigennutzungÄhnliche Angebote
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