Warmmiete 1.097 €
Zimmer 2
46145 Oberhausen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 897 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Oberhausen-Königshardt Objekt Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.5, befindet sich im Erdgeschoss vornelinks und verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 61,92 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie von dem offenen Wohn- Essbereich, der durch seine angenehmen Größe ein wunderbares Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur ca. 18 m² großen Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welche zum verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste-WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme Räume. Bis auf das geflieste Bad und Gäste-WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände werden mit Malervlies vorbereitet, sodass Sie die Wandgestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können. Sowohl die Wärmeerzeugung für die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung für das Brauchwasser, erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Aufsatz- Rollladenkästen versehen. Abgerundet wird das Angebot mit einer dezentralen Wohnraum-Lüftungsanlage. Des Weiteren bietet ein Kellerraum die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen und persönliche Gegenstände bequem unterzubringen.Die Wohneinheiten, Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume, sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.Die Kosten im Überblick:Kaltmiete: 897,84€Nebenkosten: 200€Tiefgarageneinstellplatz: 80,-€Gesamt: 1177,84€Ähnliche Angebote
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