Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 7
21224 Rosengarten
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Rosengarten-Klecken, das Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet und zugleich die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses vereint. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf zwei gut konzipierte Etagen, sowie einem beeindruckenden Grundstück von rund 987 m², das viel Raum für Entfaltung, Erholung und gemeinsames Familienleben bietet.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das geräumige, zweigeschossige Wohnzimmer ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die besondere Raumhöhe sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verleiht dem Haus einen repräsentativen Charakter. Der Kaminofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen und unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglichen.Die Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort deutlich: Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche besonders praktisch für Besucher oder größere Haushalte ist.Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit. Die Südost-sowie die Süd-West-Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller mit separatem Außenzugang, der rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche bereithält und sich vielseitig einsetzen lässt, etwa als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum.Für Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport mit praktischem Schuppenanbau zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine gasbefeuerte Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die ruhige Randlage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen - ein ideales Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch an Raum, Ruhe und Lebensqualität.So funktioniert es
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