Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
89312 Günzburg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitere Bilder folgen Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 7-stöckigen Hochhauses in Günzburg und wird nach umfassender Sanierung angeboten. Dank der durchdachten Raumaufteilung, großzügiger Räume und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch smarte Infrarotheizungen, die eine besonders effiziente und bedarfsgerechte Wärmeversorgung ermöglichen. Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A+, moderner Heiztechnik und der geschützten Lage innerhalb des Gebäudes sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage wird ebenfalls vermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Nach Absprache evtl. auch 01.03.2026. Haustiere sind nicht gestattet. Lage: Die Wohnung liegt zentral in Günzburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Günzburg bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.So funktioniert es
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