Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
22143 Hamburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Kombination aus klassischer Wohnebene und ausgebautem Spitzboden verleiht der Einheit einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter.Die Hauptebene bildet das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen das offene Raumgefühl. Von hier aus ist die Dachterrasse zugänglich, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnwert bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten, wodurch sie sowohl für den Alltag als auch für ambitionierte Hobbyköche optimale Bedingungen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei Dielen sorgen für eine klare Erschließung der Räume und trennen private von gemeinschaftlichen Bereichen auf angenehme Weise.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Diese Ebene erweitert die Wohnung um einen vielseitig nutzbaren Bereich mit eigenem Bad. Der großzügige Raum eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Gästeetage oder Rückzugsort für ältere Kinder. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre, während die vorhandenen Fenster für ausreichend Tageslicht sorgen. Eine zentrale Diele verbindet die Räume funktional und rundet das stimmige Gesamtbild ab.Insgesamt bietet diese Wohnung ein seltenes Maß an Flexibilität und Wohnqualität. Die klare Raumaufteilung macht sie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter suchen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
