Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
96181 Rauhenebrach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 10. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hochwertig ausgestattetes Energiesparhaus (A) - helles, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offener Einbauküche inklusive - Komfortbad - ein Highlight: das großzügige Atelier mit viel Licht & Platz für Ihre Hobbys Objekt Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis - einladend hell, modern und großzügig... so präsentiert sich dieses geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem 949m² großen Grundstück in absolut ruhiger, naturnaher Siedlungslage von Geusfeld im schönen Steigerwald.Besonderheiten:.hochwertig ausgestattetes Energiesparhaus (A).solide Bauweise (Holzrahmenkonstruktion + Dämmung und Putzfassade).Baujahr: 2021.Außenmaße: ca. 11,50 m x 9,90 m.Wohnfläche ca. 220 m².Nutzfläche ca. 90 m².umbauter Raum ca. 995 m³.durchdachter Grundriss - abgestimmt auf die Bedürfnisse einer großen Familie.helles, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.großzügiges Platzangebot auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Küche/Wohnen/Essen, Zimmer/Büro, Duschbad, Technikraum, Garderobe, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 Zimmer, Atelier (über Garage), Bad Diele, Zugang Spitzboden, Spitzboden: LagerflächeDie Extras und Ausstattungsbesonderheiten des Hauses:.helles, großzügiges Wohnen mit offener Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten) .Hochwertige Vinyl-, und Fliesenböden (komplett fußbodenbeheizt).tlw. elektrische Rollläden.2 Komfortbäder - das zweite Bad im Dachgeschoss ist aktuell noch im Rohbauzustand - hier wurde bereits sehr weit gearbeitet, sodass die neuen Eigentümer darauf aufsetzen können (siehe Bilder).das großzügige Atelier oberhalb der Garage ist ein Highlight der Immobilie - viel Platz und Licht für Ihre Hobbys!.Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.Glasfaseranschluss.Doppelgarage inkl. Strom und elektrischem Sektionaltor Zukunftsweisende Haustechnik:Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe vom Markenhersteller Alpha Innotec.Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3 fach-verglast)Bezug/Nutzung:sofort verfügbar - freiHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
