Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
44265 Dortmund
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig und umfassend sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Dortmund-Wellinghofen, unweit des Zoos Dortmund und des Rombergparks. Die Wohnung wird von privat und daher provisionsfrei angeboten. Lage Ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Wohnungsdetails ca. 110 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Separate Küche Tageslichtbadezimmer + Tageslicht-Gäste-WC Loggia (2024 mit saniert) Pkw-Einstellplatz Separater Kellerraum Gemeinschaftsräume (z. B. Waschküche) Ausstattung Holzfußböden und Fliesen Rollläden, teilweise elektrisch Gasthermenheizung Energieausweis vorhanden Umfassend saniert in 2024 (u.a. Badezimmer, Gäste-WC, Loggia) Konditionen Kaltmiete: 1.300,00 € / Monat Nebenkosten: ca. 200,00 € / Monat Provisionsfrei Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900,00 €) Sonstiges Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause in attraktiver und naturnaher Lage im Dortmunder Süden suchen. Bewerber-Checkliste (für eine schnelle Bearbeitung) Bitte reichen Sie bei Interesse folgende Unterlagen ein: Kurze Selbstauskunft (Personenzahl, Beruf, Haushaltsnettoeinkommen) Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen: BWA / Einkommensnachweis) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Kopie Personalausweis (optional, geschwärzt) Gewünschter Einzugstermin 💡 Hinweis: Vollständige Bewerbungen werden bevorzugt berücksichtigt.Ähnliche Angebote
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