Warmmiete 850 €
Zimmer 3
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 715 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage: Im Herzen von Lauf, in der Wetzendorfer Straße 24 - einer absolut ruhigen Stichstraße - befindet sich diese erst vor wenigen Jahren komplett neu renovierte 3 Zimmerwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schönes Wohnumfeld. Gegend geprägt von kleineren Wohneinheiten z.T. nur Ein- und Zweifamilienhäuser. Kein direktes Visavis, freistehendes Mehrfamilienhaus. Die Immobilie: Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 3 geschossigen Gebäude. Anfang der 60er Jahre errichtet. Sehr gute, langjährige Mieterstruktur. Das Objekt liegt in einem nur über eine Stichstraße zu erreichenden Innenhof. Objektbetreuung durch kleine und persönliche Hausverwaltung. Die Wohnung: Erst vor wenigen Jahren komplett neu renovierte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Mit neuen Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper usw.). Neue Küche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten. Mit Spülmaschine, Bachofen, Herd mit Cerankochfeld, Kühl- Gefrierschrank, moderne Einbauküchenmöbel) in fast neuwertigen Zustand. Fliesenöden in Küche, Badezimmer und Flur. Alle Wohnräume mit neuen Laminatböden. Moderne Kunststoff-Fenster. Öl-Zentralheizung. Gesamte Wohnung frisch weiß gestrichen. Bezugsfertig. Sehr sonniger Balkon zum Innenhof. Ihre Bewerbung: Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen mit Bekanntgabe Ihres vollen Namens und Ihrer Telefonnummer berücksichtigt. Standarttextbewerbungen und/oder solche ohne Nennung Ihres Namens und/oder Ihrer Telefonnummer bleiben unbeantwortet. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart und finden mit max. 2 Bewerbern statt. Verwaltung von sehr mieterorientierter, kleiner Hausverwaltung direkt vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Zuschrift.So funktioniert es
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