Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die durch ihren Grundriss und ihr Wohngefühl eher an eine Doppelhaushälfte erinnert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 980 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Poppenbüttel unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.Die Wohnung liegt ruhig und zurückversetzt, wodurch das weitläufige Grundstück eine hohe Privatsphäre und angenehme Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt mit einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe, die den Räumen eine helle, offene und großzügige Atmosphäre verleiht. Die Heizungsanlage wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt und sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung.Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das AEZ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Der nahegelegene S-Bahnhof Poppenbüttel gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an weitere Stadtteile.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten - eine grüne Oase der Ruhe. Geschützt vor Lärm und unerwünschten Einblicken genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und können entspannte Stunden im Freien verbringen.Ähnliche Angebote
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