Kaufpreis 119.500 €
Zimmer 2
48291 Telgte
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großen Loggia und einem eigenen PKW-Stellplatz, der selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.Seit Oktober 2016 ist die Wohnung vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 365,00 € zzgl. 20,00 € für den PKW-Stellplatz, woraus sich eine Jahresnettomiete in Höhe von € 4.620,00 ergibt - eine solide Grundlage für Kapitalanleger.Wertvollen Extra-Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum - ideal für Vorräte, Hobbyausrüstung oder nicht alltägliche Dinge. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 22 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und durch eine solide Bauweise überzeugen. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft natürlich durchgeführt.So funktioniert es
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