Kaufpreis 475.400 €
Zimmer 4
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Stil - Wohnen in einem Bad Homburger Gründerzeithaus.Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eindrucksvollen Hauses aus dem Jahr 1904 vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Qualität moderner Wohnkultur. Hier begegnen sich historische Substanz, feine Proportionen und liebevoll gepflegte Details in perfekter Harmonie.Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich der besondere Charakter: hohe Decken, klassischer Stuck, große Fensterfronten und ein Grundriss, der Großzügigkeit spürbar macht. Die beiden Wohnräume öffnen sich zur Straßenseite und schaffen durch die Verbindung von Licht, Raum und Offenheit ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Beide Räume verfügen über kleine Balkone - charmante Rückzugsorte, die das Wohnerlebnis nach außen erweitern.Richtung Garten öffnet sich die Wohnung zu einem ruhigeren Bereich mit den Schlafzimmern, die angenehm abgeschirmt liegen und so einen harmonischen Ausgleich zwischen lebendigem Wohnen und erholsamer Ruhe schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der 2010 als Erweiterung zur Gartenseite hin entstand und heute das Herzstück der Wohnung bildet. Er schafft einen fließenden Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich - ein Ort voller Licht und Weite, an dem der Blick in den grünen Garten die perfekte Kulisse für Frühstück, Gespräche und stille Momente bietet.Die Küche, die an den Wintergarten anschließt, ist modern ausgestattet und wurde im Laufe der Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt. Hier verbindet sich Funktionalität mit Charme - ein Raum, der kulinarischen Alltag und geselliges Beisammensein vereint.Auch in technischer Hinsicht zeigt sich die Wohnung fortlaufend instand gehalten und liebevoll gepflegt: 2009 wurden Heizungsanlage und Warmwasserspeicher erneuert, 2014 die Wohnungseingangstür saniert und 2017 eine umfassende Renovierung durchgeführt. Dabei erhielten Wände, Türen und Fensterrahmen einen neuen Anstrich, während die Böden ausgebessert und aufgearbeitet wurden. Das Tageslichtbad, 2018 vollständig modernisiert, fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein - hell, gepflegt und zeitlos.Südseitig ausgerichtet und mit einem zusätzlichen Balkon am Wintergarten, bietet die Wohnung den idealen Mix aus Altbaucharme, Lichtfülle und Lebensqualität. Die Verbindung aus historischer Architektur, fortlaufender Pflege und zeitgemäßer Ausstattung macht sie zu einem Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.Hier entsteht mehr als nur Wohnraum - hier entsteht ein Lebensgefühl, das den Geist der Gründerzeit bewahrt und modernen Komfort selbstverständlich macht. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Stil, Geschichte und Qualität legen.So funktioniert es
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