Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
52531 Übach-Palenberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Loftstil befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in einer ruhigen, reinen Wohnstraße. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumgestaltung, hohe Decken und große Fensterflächen, die für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohnambiente sorgen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, der mit Milchglas-Elementen ausgestattet ist. Die großen Fenster - überwiegend aus dem Baujahr, am Balkon erneuert - lassen viel Tageslicht herein. Teilweise vorhandene Rollläden auf der Südseite, teils elektrisch betrieben, sorgen für Komfort und Beschattung.Die moderne, helle Küche fügt sich harmonisch in das Loftkonzept ein und überzeugt ebenfalls durch die schöne, hohe Decke. Das Badezimmer ist besonders praktisch gestaltet und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung.Die Ausstattung ist insgesamt hell und zeitgemäß gehalten. Weiße Innentüren, teilweise mit stilvollen Milchglas-Einsätzen, unterstreichen das moderne Wohnkonzept.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.Im Gemeinschaftskeller stehen den Bewohnern mehrere Trockenräume, ein Waschmaschinenraum, Gemeinschaftstrockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man direkt auf das rückseitige Grundstück sowie zum eigenen Stellplatz.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.So funktioniert es
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