Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
59457 Werl
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit einer absolut zentralen Lage. Auf 64 m² Wohnfläche bietet sie eine harmonische Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und bleibt dank seiner Lage zum Innenhof angenehm ruhig.Die Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten - ein praktischer Vorteil für Eigennutzer oder Vermietung. Das Bad im Stil der 70'er Jahre präsentiert sich funktional und gepflegt und ist ebenfalls Bestandteil der Wohnungsausstattung.Besonders positiv hervorzuheben ist die Fenster Sanierung aus dem Jahr 2013, die sowohl energetisch als auch optisch zu einem zeitgemäßen Wohnstandard beiträgt.Die Wohnung befindet sich in einer der zentralen Lagen von Werl und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés sowie dem charmanten Werler Stadtkern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für maximale Flexibilität im Alltag.Zum Angebot gehören zusätzlich eine Garage sowie ein eigener Kellerraum - hervorragende Voraussetzungen für Stauraum, Hobby oder sicheres Parken.Eine attraktive Eigentumswohnung in bester innerstädtischer Lage, ideal als gemütliches Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage. Dank guter Ausstattung, moderner Fenster und praktischer Zusatzelemente wie Garage und Kellerraum bietet dieses Objekt alles, was komfortables Wohnen ausmacht.So funktioniert es
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