Kaufpreis 1.995.000 €
Zimmer 5
81825 München
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Trudering Objekt Diese beeindruckende, frei stehende Stadtvilla im charmanten Kaffeemühlenstil bietet mit seiner großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 287 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine südlich ausgerichtete Gartenanlage, welche für viel Sonne und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss eröffnet sich der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Die offene Gestaltung schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohnen und Kochen - ideal für Familien und Gäste. Große Fensterfronten sorgen für eine fantastische Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zum Südgarten, der als private Ruhe Oase dient.Das Obergeschoss bietet drei Kinder- bzw. Jugendzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Südbalkon bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort des Hauses: Der Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad en Suite erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohlbefinden. Hier genießt man absolute Ruhe und Privatsphäre - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.Das Untergeschoss des Hauses bietet weitere Annehmlichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann, eine Waschküche, ein Vorratskeller sowie ein weiteres Duschbad. All diese Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Diese zusätzlichen Flächen bieten flexiblen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Eine Garage und ein Außenstellplatz komplettieren das Angebot.Ähnliche Angebote
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