Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
59192 Bergkamen
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Einfam.-Doppelhaushälfte mit Einlieger-Studio hat wahnsinnig viel Wohnfläche für alles, was Sie vorhaben. Hier ist genug Raum für die ganze Familie, Hobby, Home-Office, usw. ... Dieses Haus ist perfekt für alle, die Komfort, viel Raum und null Stress suchen! Hier können Sie sich nämlich direkt ins gemachte Nest setzen. Erleben Sie siesen XL-Wohntraum mit einer praktischen Grundriss-Aufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Küche Obergeschoss: 3 Räume (2 x mit Balkon), riesiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Dachgeschoss-Einliegerstudio: 1 XL-Wohn-Schlafraum, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche Hervorzuheben ist der hübsche Feierabend-Garten. Er ist pflegeleicht. Das heißt wenig Arbeit - viel Freude und Entspannung! Im Übrigen: Sie können diese Immobilie mit - oder - ohne Grundstück kaufen! Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise stellt sich für viele heraus, dass der Kauf eines Hauses mit Grundstück gar nicht möglich ist. Hier bietet sich mit dem Erbbau-Grundstück eine echt gute Alternative. Sie kaufen das Haus und nutzen den Garten. Sie müssen das Grundstück aber nicht kaufen, sondern bezahlen dafür einen monatlichen Erbbauzins von nur € 100,- (garantiert bis 2080!). Erbbaurecht ist eine andere Form des Grundbesitz. Eventuelle Vorbehalte gegen ein Erbbaurecht sind ausschließlich emotionaler Natur. Rein sachlich betrachtet spricht viel für ein Erbbaurecht: - keine langfristige Kapitalbildung - keine Finanzierungsnebenkosten - keine Tilgung - das Erbbaurecht ist vererblich und veräußerlich Sollten Sie das Grundstück dennoch kaufen wollen, ist das möglich!! Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt zusätzlich rund € 49.000,-.Ähnliche Angebote
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