Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 1
10711 Berlin
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Studio präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Auf rund 26 m² vereint es einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit einer komplett möblierten Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig, einschließlich eines neuen Bettes mit frischer Matratze, stilvollen Möbeln und harmonisch aufeinander abgestimmten Details.Das Badezimmer wurde im Zuge der Strangsanierung im Jahr 2022 auf eigene Kosten modernisiert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zudem wurden im August 2025 neue Fenster eingesetzt und der Boden vollständig erneuert, was dem Apartment ein frisches und einladendes Ambiente verleiht. Ein praktischer Abstellraum direkt gegenüber dem Bad sorgt zusätzlich für Stauraum und Komfort.Das Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,09 €.Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. Im Jahr 2025 wurden außerdem die gesamten Böden und Treppenhäuser des Gebäudes saniert, und die komplette Beleuchtung wurde auf moderne, energiesparende LED-Technik umgestellt.Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen suchen. Käufer können selbst entscheiden, ob die Wohnung als Kapitalanlage genutzt oder zur Eigennutzung als charmantes City-Apartment in zentraler Lage bezogen wird.Im selben Gebäude steht derzeit zudem eine weitere Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Bei Interesse an dieser oder für nähere Informationen können Sie sich gern direkt an uns wenden.Ähnliche Angebote
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