Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
66115 Saarbrücken
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Erdgeschoss großzügig geschnittene Haus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich in Verbindung mit der räumlich getrennten Küche, bietet Wohnen und Essen & Kochen in einen Gesamtkonzept. Zudem befindet sich auf derselben Etage ein hell gefliestes Gäste-WC. Die zeitlose Küche – aus dem Jahr 2012 - mit weißer Glanzfront ist mit Marken- Einbaugeräten ausgestattet. Eine Dunstabzugshaube mit Abluftführung nach außen sorgt dafür, dass Dämpfe und Gerüche absorbiert werden. Die oberen Etagen sind über das Treppenhaus mit einer großzügigen Treppe aus Stein zu erreichen. Alle 6 Wohnräume im OG und DG sind mit Parkett belegt und können beliebig als Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Bad je Etage ist mit quadratischen (terracottafarbenen) Bodenfliesen sowie rechteckigen hellen Wandfliesen, Waschtisch mit Unter- und Oberschrank, Dusche bzw. Badewanne und Deckenspots ausgestattet und verfügt jeweils über ein Fenster. Die Dusche ist mit einer Glasduschabtrennung versehen. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Kellerräume für Stauraum. Zusätzlich befindet sich in einem kleinen Raum die Warmwasserheizungsanlage mit Gasheiztherme. Hinter dem Haus auf der Nordseite befindet sich der Hinterhof mit einem angrenzendem kleinen Pflanzbeet. Direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze mit genügend Platz für Ihre Autos. Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Garten, Gäste-WC, 2x Badezimmer, Einbauküche, Fließen, Parkett, Freisprechanlage mit Kamera je Etage.Energieträger: Gas
Gäste WC: 1
Verfügbar ab: nach Abspache
Objektzustand: bezugsfertig
Grundstücksfläche: ca. 103 qm
Wohnfläche: ca. 154 qm
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Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Saarbrücken-Burbach, in
unmittelbarer Nähe zum modernen InnovationsCampus Saar.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Pfaffenkopfstraße und zeichnet
sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 101 und 122, durch den Bahnhof
Burbach-Mitte (beides fußläufig in ca. 3 bzw. 5 Minuten erreichbar) und den
nahegelegenen Autobahnanschlüssen optimal. Die Stadtmitte ist mit dem Bus in ca. 25
Minuten und mit dem Zug in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die
Autobahnen A1 und A620 in kürzester Zeit und ist somit sehr gut an das
Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten
erreichbar.
In der näheren Umgebung (fußläufig weniger als 5 Minuten) gibt es verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi Süd, dm-Drogeriemarkt, TEDI), einen schönen Spielplatz
und viele gastronomische Angebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter