Warmmiete 1.350 €
Zimmer 1
40547 Düsseldorf
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern und geschmackvoll möblierte Apartmentwohnung in Toplage in Düsseldorf-Oberkassel, der Stadtteil ist sehr beliebt und bietet ein hochwertiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Besonder attraktiv: Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist inklusive! Diese Apartmentwohnung liegt im 2. OG und wird bequem über einen Fahrstuhl erreicht. Der schöne offene Wohnschlafraum mit Balkon geht nach hinten raus, mit Blick in den Garten. Von großem Vorteil ist der geräumige, begehbare Kleiderschrank, vom Flur aus separat begehbar. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliches Wohnen, das offene Wohnkonzept vereint Wohnen, Essen, Arbeiten und Schlafen in perfekter Weise. Die Lichtelemente sind hervorragend eingesetzt. In der Miete ist eine Vorauszahlung in Höhe von € 150 für Strom und Heizkosten enthalten, der Verbrauch wird abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1978, Energieverbrauchsausweis, Wert: 79,8 kWh (m²a), Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C Direkt bei Einzug nutzbar ist der Internetzugang (DSL) mit einer 100MBit Leistung! Das große TV-Gerät funktioniert über Internet - Verbindung über WLAN, Chromecast - und ist schwenkbar. Der große Balkon liegt wie das Apartment nach hinten raus, mit Blick in den Garten. Das Bett ist 1,60 x 2,00 Meter groß. Eine Waschmaschine (Kombigerät Waschtrockner) und Spülmaschine stehen in der Küche zur Verfügung. Eine Grundausstattung Koch- und Essgeschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung (läuft über Strom) sorgt für eine behagliches Wohnen.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Damals hatten viele Künstler, die an der großen Kunstausstellung 1902 teilgenommen hatten, Oberkassel für sich entdeckt und sich dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Erst 1909 konnte sich Düsseldorf auf das linke Rheinufer ausdehnen. Wesentliche Vorbereitungen dafür leistete ein privates Konsortium, das die erste Straßenbrücke am Niederrhein über den Strom bauen ließ, moderne Straßenbahnlinien ins Umland aufbaute und die Bau- und Gewerbegebiete erschloss. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt. Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel gehört zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dort ist ein neues Stadtquartier in zentraler Lage entstanden. Die weiträumigen Rheinwiesen dienen der Düsseldorfer Bevölkerung zur Erholung.
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