Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
39590 Tangermünde
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Inserat genau das Richtige für Sie! Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot vorstellen zu dürfen und steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.Der erste Eindruck stimmt? Dann führen Sie gerne bereits eine Online-Besichtigung durch.Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang per E-Mail.Zur Information: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.https://app.immoviewer.com/portal/tour/3138522Der im Jahr 2011 errichtete Winkelbungalow mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und mit einer hochwertigen Holzfaserdämmung ausgestattet. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, einen niedrigen Energieverbrauch und eine nachhaltige Wohnqualität. Das Dach ist mit langlebigen, engobierten Dachsteinen eingedeckt. Insgesamt stehen ca. 188 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung verteilen.Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Es verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die eine Fläche von etwa 80 m² angenehm temperiert. Zusätzlich sorgt ein moderner Kaminofen aus dem Jahr 2023 für eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2011, gewährleistet in allen Räumen ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima. Rollläden an sämtlichen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ist funktional geschnitten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum.Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet mit einer ca. 46 m² großen, überdachten Terrasse einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen. Der Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erholung, für spielende Kinder oder für gärtnerische Aktivitäten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage mit einer Fläche von ca. 36 m² sowie ein Carport, die wettergeschützte Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu nutzen, wobei verschiedene Modelle wie Miete, Kauf oder die Verpachtung der Dachfläche zur Auswahl stehen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hochwertiges, energieeffizientes Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.So funktioniert es
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