Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 4
33699 Bielefeld
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Der jetzige 192 m2 Gewerbebereich kann nach Absprache mit dem Bauamt teilweise in Wohnfläche umgebaut werden. Sie haben so die Möglichkeit das Haus zu nutzen zb zur Vermietung oder als 2 Generationen Haus ! Objekt Ein Zuhause mit Freiraum und PerspektiveDieses im Jahr 2000 erbaute Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise. Neben einem komfortablen Wohnbereich stehen großzügige Gewerbeflächen zur Verfügung, die sowohl für Selbstständige als auch für kreative Arbeitsmodelle geeignet sind.Wohnbereich -Gesamt : ca. 159 m²Das Erdgeschoss umfasst ca. 85 m² Wohnfläche mit einer hellen, durchdachten Aufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Der Garten selbst ist ein wahres Highlight: Ein liebevoll angelegtes Paradies, das Urlaubsgefühle weckt. Am Pool verweilen, den Blick über den idyllischen Teich schweifen lassen - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Dieser Außenbereich ist mehr als nur ein Garten, er ist Rückzugsort, Wohlfühloase und Treffpunkt zugleich.Zurück im Haus sorgen große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. An kühleren Tagen schafft ein Kamin eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktional geschnittene Küche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.ObergeschossIm Obergeschoss überzeugt das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal für Kinder oder Gäste.Der jetzige 192 m2 Gewerbebereich kann nach Absprache mit dem Bauamt teilweise in Wohnfläche umgebaut werden.Ähnliche Angebote
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