Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 8
49479 Ibbenbüren
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1948, erweitert durch einen kleinen Anbau im Jahr 1965, überzeugt mit großzügigem Raumangebot, praktischer Aufteilung und einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 2.673?m². Mit einer Wohnfläche von ca. 191?m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, zwei Generationen oder auch als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten.Das Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC rundet die Etage funktional ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Diese Etage eignet sich hervorragend als eigene Wohneinheit, für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.Das Haus ist bis zum Anbau voll unterkellert und bietet dort mehrere Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine handwerklich ausgestattete Werkstatt - ein wahres Paradies für Bastler, Sammler oder Hobby-Handwerker.Ein echtes Highlight ist das weitläufige, ca. 2.673?m² große Grundstück: Es umfasst zwei große, gepflegte Wiesenflächen, die reichlich Raum für Garten, Spiel, Entspannung oder Hobbyprojekte bieten. Ob Gemüsebeet, Pool, Spielplatz oder Kleintierhaltung - hier ist viel denkbar und realisierbar.Zusätzlich punktet das Anwesen mit drei Garagen, von denen eine mit einem gemütlich ausgebauten Partyraum versehen ist - ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse ergänzt das Angebot und lädt bei jedem Wetter zum Verweilen im Freien ein.So funktioniert es
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