Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
32429 Minden
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt insbesondere durch seine exklusive Sackgassenlage im beliebten Mindener Stadtteil Dützen. Offiziell als Einfamilienhaus eingetragen, eignet es sich dank zweier separater Wohneinheiten auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die nahezu getrennten Eingänge eröffnen zudem vielfältiges Ausbaupotenzial.Zum Objekt gehören zwei Garagen, die derzeit umgebaut und zu anderen Zwecken genutzt werden. Diese Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Darüber hinaus stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsituation jederzeit komfortabel gelöst ist.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung installiert, die für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Bereits im Jahr 2020 erfolgte der Austausch eines Großteils der Fenster, wodurch nicht nur die Energiebilanz optimiert, sondern auch der Wohnkomfort spürbar erhöht wurde. Im gleichen Jahr wurde zudem die großzügige Terrasse neu angelegt - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Fassade erhielt 2018 einen frischen Anstrich und präsentiert sich seitdem in einem einladenden und gepflegten Erscheinungsbild.Insgesamt zeigt sich das Objekt sowohl optisch als auch energetisch in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die solide Massivbauweise in Verbindung mit der hochwertigen Klinkerfassade. Diese steht nicht nur für zeitlose Eleganz, sondern auch für Langlebigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand. Damit verbindet das Haus klassische Werte mit modernem Wohnkomfort und bieteÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
