Kaufpreis 163.000 €
Zimmer 2
45276 Essen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNEN IN HIMMLISCHER RUHEIm beliebten Stadtteil Steele, in einer ruhigen Sackgasse und doch mit besten Verkehrs-Anbindungen, befindet sich diese wunderbare Erdgeschosswohnung. Ideal für Singles oder Paare. Das Haus ist ursprünglich von 1960, sehr gepflegt und wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen Wohnfläche von 68 m² und 2,5 Zimmern. Ein großes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit Zugang zur schönen SO-Loggia. Diese bietet einen ganz wunderbaren Ausblick in den parkartigen Gemeinschaftsgarten, so daß man prima entspannen und den Lauf der Jahreszeiten genießen kann. Das Tageslichtbad wurde Anfang 2008 komplett erneuert und im Jahr 2018 mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Zwei Tageslichtfenster sorgen für angenehme Helligkeit. Das ehemalige Kinderzimmer wurde genutzt, um Küche und Esszimmer mehr Größe zu verleihen. So entstand ein praktischer, großer Abstellraum/ begehbarer Schrank.Die Wohnung ist modern und geschmackvoll ausgestattet und wurde ca. 2008-2013 umfassend modernisiert. Die Oberböden sind in Parkett-, und Vinyl ausgeführt worden. Es wurde eine Sicherheitstür eingebaut. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Des weiteren findet man einen Wasch-/ Trockenraum und einen Fahrradkeller, Die Gas-Brennwerttherme wurde erst letztes Jahr erneuert. Die Kellerdecke ist bereits gedämmt.TV läuft über Kabel-TV und WLAN. Das Hausgeld ist moderat und die WEG versteht sich bestens, Die Wohnung kann ab 2/2026 bezogen werden. Schon bald Ihr schönes neues Zuhause in Essen, im Herzen des Ruhrgebiets?Ähnliche Angebote
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