Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
14727 Premnitz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, die aktuell noch gewerblich als Friseur- und Kosmetiksalon vermietet ist. Die Immobilie eignet sich jedoch ideal zur Umnutzung in ein Wohnhaus und bietet vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über moderne, bodentiefe Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen.Das Erdgeschoss umfasst ca. 70 m² und ist derzeit in drei Salonräume, ein großzügiges Badezimmer sowie eine kleine Küche aufgeteilt. Diese Ebene lässt sich problemlos in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche umgestalten.Im Obergeschoss stehen ca. 30 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Der Bereich ist bislang nicht vollständig ausgebaut und eignet sich ideal für die Einrichtung von Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern.Das Grundstück mit ca. 1.020 m² bietet viel Platz und überzeugt durch einen großen, schön angelegten Garten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit bereits ausgebautem Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.Besonderer Hinweis:Die zweite Doppelhaushälfte desselben Gebäudes steht ebenfalls zum Verkauf. Diese ist vollständig als Wohnhaus ausgebaut und sofort bezugsfertig. Sollte der Platzbedarf größer sein oder eine Kombination aus Eigennutzung und Mehrgenerationenwohnen gewünscht werden, besteht hier eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unseren weiteren Anzeigen.Fazit:Eine interessante Immobilie mit großem Grundstück, flexibler Nutzung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit Platzbedarf und Zukunftsplänen.Ähnliche Angebote
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