Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
37115 Duderstadt
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem charmanten Stadtteil Brochthausen von Duderstadt finden Sie ein schönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus, das ca. 1961 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1015 Quadratmetern.Hier können Sie nicht nur einen schönen großen Garten genießen, sondern auch wunderbar Tiere halten oder die Nebengebäude wie die Scheune und den Tabakschuppen/-ofen (beide massiv erbaut) als Werkstatt nutzen.Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher Potential für weiteren Wohnraum bietet. Die letzten Modernisierungen waren die Ölheizung (keine Austauschpflicht für Niedertemperaturkessel + Brennwertheizungen!) und 2-Fach verglaste Kunststoffrahmenfenster in 1996. Für kalte Wintertage können Sie sich in der Küche (EG) und in der Waschküche (KG) an den vorhandenen Anschlüssen einen Kaminofen installieren um folglich das kuschelige Ambiente zu genießen.Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz und Stauraum, insbesondere durch den Keller, Dachboden, die angrenzende Scheune, das Tabakhaus und im EG + OG jeweils einen geräumigen Einbauschrank sowie einen Abstellraum im OG. Sanitäre Einrichtungen sind genügend vorhanden: Im EG des Hauses finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, im OG ein Tageslichtbad mit Dusche, im KG eine Dusche in der Waschküche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken im Heizungsraum. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der komplett verglaste Balkon, auf welchem Sie auch bei Regentagen einen Geschützen Platz finden und von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Sie und Ihre Familie nach ein paar Modernisierungen und Renovierungen ganz bald willkommen zu heißen.Ähnliche Angebote
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