Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
31832 Springe
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung des energieeffizienten Hauses im Einzugsgebiet von Hannover Objekt Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ Allkauf Cool (Baujahr 2014) überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 166?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400?m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus wird seit 2017 bewohnt; einzelne Restarbeiten beim Innenausbau und bei der Außenanlage sind noch vom Käufer zu leisten und haben den Angebotspreis bereits gemindert.Außenbereich:Die moderne Fassade in Putz-Holz-Kombination, das klassische Satteldach und großflächige, dreifach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Eine rund 30?m² große Terrasse mit integrierter Beschattung runden das Wohnkonzept ab. Das weitläufige Grundstück bietet noch viel Raum für eine individuelle Gartengestaltung sowie Platz für den Bau einer Doppelgarage.Innenbereich:Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche (gesamt ca. 48 m²) und bildet den lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Von der großzügigen Diele (ca. 12m²) gelangen Sie über eine Treppe in Holzbauweise in das Obergeschoss.Obergeschoss:Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 16m², 17m²,13m²) sowie ein großzügiges Bad (ca. 14m²) mit Dusche und Wanne. Der finale Innenausbau des Badezimmers steht noch aus, die Sanitärobjekte sind vorhanden.Keller:Der massiv gebaute Keller ca. 70m²) in hochwertiger Wannenbauweise bietet vielseitige Nutzflächen. Im Keller ist ein großzügiger Arbeits- oder Hobbybereich mit Fußbodenheizung vorhanden. Die Elektrik muss erstellt werden.So funktioniert es
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