Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 8
37194 Bodenfelde
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 31. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wahmbeck bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden, der sich zu einer dritten Wohnung erweitern lässt. So kann das Haus problemlos zu einem Dreifamilienhaus umgebaut und flexibel für Vermietung genutzt werden.Die Wohnung im Obergeschoss ist zusätzlich über einen separaten seitlichen Eingang mit eigener Treppe erreichbar, was eine unabhängige Nutzung ideal unterstützt. Auf jeder Etage steht zudem ein eigenes Badezimmer zur Verfügung, was die Wohnqualität deutlich erhöht.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen zusätzlichen Grundstücke. Direkt vor dem Haus liegt ein landwirtschaftliches Grundstück mit rund 2.453 m², das sich hervorragend für Tierhaltung eignet, besonders für Pferdebesitzer oder Hobbylandwirte. Auch eine Verpachtung ist möglich und bietet zusätzliche Einnahmen.Oberhalb des Hauses befindet sich ein weiteres Grundstück mit etwa 1.793 m². Hier stehen bereits drei Garagen und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche bietet außerdem Platz für ein Gartenhaus oder verschiedene Freizeitaktivitäten, egal ob Gartenbereich, Spielzone oder ruhiger Rückzugsort.Insgesamt bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Wohnpotenzial, Ausbaureserve und weitläufigen Grundstücksflächen. Ideal für alle, die großzügigen Raum, flexible Nutzung und naturnahe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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