Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 10
38723 Seesen
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HARZlich Willkommen in Rhüden!Sie sind schon lange auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Immobilie welche Ihr neues Zuhause, mit Platz für Ihre Familie sein kann? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Rhüden auf Sie.Das gepflegte Haupthaus (rechte Hälfte) mit 171 m² Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmern zzgl. Küche, zeitlosem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche nebst Gäste-WC. Zusätzlich bietet die renovierungsbedürftige zweite Wohneinheit im 1. OG der linken Haushälfte mit 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad weitere 68 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich zudem noch eine sanierungsbedürftige 1-Zi-Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten zusammen ergeben großzügige 297 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung wird sowohl von einer Öl-Zentralheizung (rechts) aus dem Jahre 2009 als auch von Nachtspeicheröfen (links) unbekannten Baujahres übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes". Um den Verbrauch nachhaltig zu reduzieren ist jedoch die Umstellung auf eine einzelne Zentralheizung ratsam. Das ca. 1.019 m² große und pflegeleichte Grundstück bietet allerhand Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt bereits über ein massiv gebautes Gartenhaus, welches ein idealer Rückzugsort zum entspannen ist. Auch parken ist auf ihrem zukünftigen Grundstück möglich. Hierfür stehen eine kleine Garage sowie ein Carport und mindestens 2 weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!Ähnliche Angebote
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