Kaufpreis 320.000 €
21266 Jesteburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ca 3118 m² in Toplage für Ihre Wohnträume - mit Erweiterungsoption! Objekt Grundstück:Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Lage von Jesteburg vereint, was heute nur noch selten zu finden ist: Baupotenzial und unberührte Natur in harmonischem Einklang.Das gesamte Areal umfasst rund 3.118 m². Hier lässt sich ein individuelles Zuhause gestalten - eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch in angenehmer Nähe zur gewachsenen Infrastruktur des Ortes. Der restliche Teil des Grundstücks besteht aus idyllischem Waldgelände mit direktem Zugang zur Seeve, einem Ort, der zum Durchatmen und Entschleunigen einlädt.Eine beispielhafte Bauvoranfrage liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für Ihre Vorstellungen.Erschießung und Bebauung: Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen bereits in der angrenzenden Straße.Für die Abwasserentsorgung ist die Errichtung einer biologischen Kleinkläranlage auf dem Grundstück vorgesehen. Das Baufenster beträgt ca. 419 m². Der Bebauungsplan erlaubt eine Wohneinheit, bei Bedarf auch mit einer Einliegerwohnung. Erweiterungsoption: Auf Wunsch kann das benachbarte Grundstück mit einer Größe von ca. 6.992 m² zusätzlich erworben werden. So lässt sich die vorhandene Fläche ideal erweitern - für noch mehr Freiraum, Privatsphäre oder weiterführende Bauprojekte.So funktioniert es
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