Warmmiete 2.190 €
Zimmer 3
59069 Hamm
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hamm-Berge entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Neubauwohnungen. Das Gebäude überzeugt durch eine klare Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.Aufteilung WohnungenDie Neubauanlage verteilt sich auf drei Ebenen:Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit Gartenanteilen1. Obergeschoss: 3 Wohnungen mit BalkonenStaffelgeschoss: 2 Penthäuser mit DachterrassenAlle Wohneinheiten verfügen über gut durchdachte Grundrisse mit 3,5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 96 m² und 118 m². Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Durch die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards, senkt den Energieverbrauch und sorgt für ein angenehmes Raumklima.WohnräumeDie Wohnungen sind mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden in Eicheoptik ausgestattet, der robust, pflegeleicht und optisch ansprechend ist. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung.BäderJede Einheit verfügt über zwei modern ausgestattete Bäder, davon teilweise en Suite.Ausstattungsdetails in den Bädern umfassen:. Bodengleiche Dusche. Teilweise mit Badewanne . Moderne Wand- und Bodenfliesen. Qualitative Armaturen (Chrom) und Sanitärobjekte . Die Bäder sind funktional und zeitlos gestaltet und bieten einen hohen Nutzungskomfort.AußenflächenDie Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Gartenanteile, ideal für Mieter mit Bedarf an zusätzlichem Freiraum. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone, während die Penthäuser im Staffelgeschoss mit großflächigen Dachterrassen ausgestattet werden - jeweils ideal für Aufenthalte im Freien.Grundrisse & Nutzungsmöglichkeiten. Die 3,5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:. Großzügiger Wohn-/Essbereich. Zwei Schlafzimmer. HauswirtschaftsraumDie Grundrisse sind sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf gut geeignet. Die verschiedenen Wohnflächen lassen somit ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensstile.Ähnliche Angebote
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