Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Januar 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Wohngebäudes mit insgesamt 20 Einheiten, verteilt auf vier Ebenen und drei Hauseingänge. Im Zuge der Modernisierung wurden vier Neubauwohnungen aufgestockt und weitere vier an das bestehende Gebäude mit zwölf Bestandswohnungen angebaut, sodass ein harmonisches und zeitgemäßes Gesamtbild entstanden ist.Die charmante Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 66 m² und überzeugt durch ein stilvolles sowie komfortables Wohnambiente. Das Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt dient und Ihnen einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon ermöglicht - ein idealer Ort zum Entspannen in den Abendstunden.Das neue, im Jahr 2026 modernisierte Duschbad präsentiert sich formschön und pflegeleicht. Großformatige Fliesen in Betonoptik mit schmalen Fugen verleihen dem Raum zusätzliche Tiefe und Weite. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet das Angebot ab.Das Gebäude erstrahlt in frischem Weiß und beeindruckt mit einer neuen WDVS-Fassade sowie hochwertigen 3-fach-verglasten Fenstern in Anthrazit. Die zwölf Bestandswohnungen werden über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser besonderen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

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