Warmmiete 2.090 €
Zimmer 4
63741 Aschaffenburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.690 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem ruhigen Rückzugsort für sich alleine - dann sind Sie hier genau richtig.Die Hauptwohnräume erstrecken sich ebenerdig auf einer Etage, was das Wohnen in einem Bungalow so einzigartig macht. Bis zuletzt wurde das Objekt Eigengenutzt und sucht nun erstmalig nette Mieter! Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang und werden anschließend von einem wirklich sehr großzügigen Wohn- und Essbereich in Empfang genommen. Hierüber gelangen Sie auf eine nahezu uneinsehbare Terrasse mit toller Südausrichtung, auf welcher Sie den nächsten Sommer ausgiebig genießen dürfen. Das umliegende Grundstück ist schön angelegt und darf alleinig vom künftigen Mieter genutzt und gepflegt werden. Das gesamte Wohnhaus wurde durch einen Malerbetrieb gestrichen, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Es stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, welche dem Grundbaujahr entsprechen, aber sehr gepflegt sind. Die weitere Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Die Küche ist derzeit noch möbliert, kann aber auf Wunsch auch eigen eingerichtet werden. Eine angrenzende Speisekammer ist überaus praktisch. Abschließend führt Sie eine Treppe in das großzügige Kellergeschoss. Zur rechten befindet sich ein Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung, beispielsweise als Büro oder auch als Jugendzimmer nutzbar. Des Weiteren finden Sie hier nebst Heizungsraum zwei geräumige Kellerräume vor, einmal mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Eine Doppelgarage gewährt Ihnen Platz für Ihre PKW und Gartenutensilien, die Hintertür führt praktisch in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels einer eigenen Ölheizung, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Durch den Mieter eigenständig anzumelden wären: Wasser, Strom sowie die Müllgebühren. Betrachtet man die letzten Werte, können hier mit etwa 75,00€/Monat gerechnet werden - Selbstverständlich ist dieser Wert aber Verbrauchsabhängig! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!