Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 7
23626 Ratekau
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen mit diesem Angebot eine ganz besondere Immobilie mit Gästehaus und Parkgrundstück anbieten zu können. Das Objekt begrüßt Sie mit einer einmaligen Einfahrt - links und rechts grün gestaltet und hochwertig mit Granit gepflastert.Wenn Sie das Ende der Auffahrt erreichen, eröffnet sich am Rande des Grundstückes der Waldbeginn, sodass in jeder Sichtrichtung Grünflächen zu erblicken sind. Auf der rechten Seite entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Das individuell errichtete Haus unterteilt sich optisch in zwei Gebäudeteile, die miteinander geschmackvoll verbunden sind.Die weiße Fassade, die dunklen Fenster und das dunkle Dach ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Wenn Sie den Vorgarten passiert haben, erreichen Sie den Eingang des Haupthauses. Zu Beginn begrüßt Sie eine helle und offene Diele, die Ihnen einen Einblick in die Großzügigkeit der Immobilie gewährt.Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden, viel Tageslicht und einem wasserführenden Kaminofen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Wenn Sie nun der Diele weiter folgen, erreichen Sie den üppigen Ess- und Küchenbereich. Dieser Bereich bildet neben dem Wohnzimmer das zweite Herzstück des Hauses. Die hochwertige und massive Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein schönes und kommunikatives Kocherlebnis. Diese Etage wird abgerundet durch das praktische Arbeitszimmer, welches ebenfalls über die Diele erreichbar ist.In das Obergeschoss gelangen Sie über eine massiv errichtete Treppe, welche viertelgewendet einen angenehmen Zugang in Ihre privaten Räumlichkeiten auf dieser Etage bietet. Dort befinden Sie sich in der offenen Diele, welche sich durch die Dachkonstruktion sowie durch die einmalige Bauweise in einem ganz besonderen und gemütlichen Charakter präsentiert - abgerundet von hochwertigen und praktischen Einbauschränken. Am Anfang verfügt diese Ebene über das großes Badezimmer mit einem abgetrenntem Duschbereich und einer Badewanne. Daneben befindet sich ein Schlafraum, welcher Sie zum Entspannen animiert. Wenn Sie nun der Diele weiter folgen, erreichen Sie zwei weitere Schlafräume sowie ein kleines Zimmer, welches ideal als Ankleidezimmer oder Büro dienen könnte.Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut. Dies ist durch die Deckenhöhe, große Fenster, einen eigenen Außenzugang und einen Ausblick nach draußen gewährleistet. Jeweils angrenzend an diesen beschriebenen, wohnlich genutzten Bereich befindet sich ein modernes Badezimmer sowie die Möglichkeit zum Anschluss einer autarken Küche.Ein großer Abstellraum sowie der Heizungsraum runden das Platzangebot dieses Gebäudes ab.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Gebäudekörper, der ein hochwertiges Gästehaus mit einer modernen Einbauküche, offenen Sichtbalken, einer Galerie sowie ein modernes Badezimmer beherbergt. Eine Garage, eine Werkstatt, Platz für einen Fitnessraum sowie ein temperaturgesteuerter und frostfreier Weinkeller komplettieren dieses Angebot.Selbstverständlich dürfen Sie neben vielen und hochwertig gestalteten Garten- und Terrassenflächen ein Carport mit drei Stellplätzen sowie eine große Abstellfläche erwarten.So funktioniert es
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