Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
59457 Werl
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 9. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Es ist ein wenig in die Jahre gekommen... Objekt Die Villa bietet auf drei Ebenen jede Menge Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Ob Wohnen mit der Grossfamilie, Arbeiten und Wohnen oder die rein gewerbliche Nutzung - hier ist alles möglich! Die Villa wurde 2002-2024 teilsaniert (Wasser-, Gas- und Elektroleitungen) und das DG komplett neu ausgebaut. Im Erdgeschoss, das über das großzügige Eingangsportal erreichbar ist, gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier gehen linksseitig zwei miteinander verbundene Zimmer ab. Nach rechts gibt es einen kleinen Flur, von dem das Gäste-WC mit Dusche und eine Teeküche abgeht.Von der Teeküche gelangt man in den seitlichen Anbau (aus 2006) der aus einer riesigen Halle (mit zwei Toren) besteht. Von der mittigen Diele aus gelangt man über das Eichenholztreppenhaus in den Flur im I. OG. Von hier aus geht es links in die Wohnküche mit Zugang zu der Riesen-Dachterrasse, nach rechts findet sich das angrenzende Musikzimmer. Mittig vom Flur geht es in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Balkon. Im DG befindet sich ein Dusch- und Wannenbad, ein weiteres Zimmer, ein Raum, der als Abstellraum oder Teeküche genutzt werden kann, sowie zwei weitere Räume, teilweise mit Erker und sichtbaren Dachbalken.Im Kellergeschoß befindet sich der Heizungs- und Waschraum, sowie Flächen zur individuellen Lagermöglichkeit.So funktioniert es
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