Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
48734 Reken
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Groß Reken mit ca. 60 m² Wohnfläche, großzügigem Westbalkon und bereits installierter Photovoltaikanlage. Ideal für Eigentümer mit Blick auf Nachhaltigkeit und Entwicklungspotenzial Objekt Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit Gestaltungsfreiheit verbindet. Die ca. 60 m² große Einheit befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 1992, das aktuell umfassend modernisiert wurde, und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen direkten Übergang zum großzügigen Westbalkon - perfekt für entspannte Abendstunden in der Sonne.Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Design ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die bereits installierte und in Betrieb befindliche Photovoltaikanlage auf dem Dach. Sie bildet die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept und ermöglicht die effiziente Nutzung von selbst erzeugtem Strom - beispielsweise in Kombination mit einer modernen Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Aktuell ist die Wohnung mit Infrarot-Flächenheizungen ausgestattet.Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten - technisch vorbereitet, wirtschaftlich attraktiv und mit nachhaltiger Perspektive.So funktioniert es
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