Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 9
74235 Erlenbach
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und kann dank der innenliegenden Treppe auch als Einfamilienhaus bewohnt werden.Mehrere Schlafzimmer, einen Garten sowie zwei separate Hauseingänge bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Dachgeschoss ist vermietet und kann zur teilweisen Refinanzierung beitragen.Für Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung.Das Erdgeschoss der Immobilie wurde vermutlich in den 1980er Jahren zuletzt renoviert und bietet Potenzial für Modernisierung. Im vermieteten Dachgeschoss wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde erneuert und bildet eine solide Grundlage für weitere Maßnahmen, wodurch sich attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung ergeben.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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