Warmmiete 790 €
Zimmer 2
22605 Hamburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
dt./engl./chin.) 2 Zimmerwohnung im Souterrain langfristig zu vermieten. Mindestmietdauer 14 Monate. Nur für 1 Person geeignet, keine Paare oder Familien ! Im Haus sind 4 Wohneinheiten vorhanden, der Eigentümer wohnt mit im Haus. Gerne an Wochenendfahrer ohne Haustiere (Allergiker im Haus) Ausstattung: - Badezimmerschrank - Pantry mit Ceran Kochstelle mit 2 Platten, Kühlgefrierkombination - VinylLaminat mit Fußbodenheizung mit 2 Zonensteuerung - Einbauschrank für Kleidung Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag mit 3% Staffel p.a. vereinbart. Besichtigung (auch mittels Video-Call) nach Absprache möglich. Folgende Unterlagen werden benötigt: Schufa Auskunft Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung durch ehem. Vermieter Selbstauskunft ------------------ english ----------------------------------------------- 2-room apartment in the basement available for long-term rent. Minimum rental period 14 months. There are 4 residential units in the building, and the owner lives in the building. Suitable for weekend drivers without pets (allergy sufferers in the building) Features: - Bathroom cabinet - Kitchenette with ceramic hob with 2 hotplates, fridge-freezer - Vinyl laminate flooring with underfloor heating with 2-zone control - Built-in wardrobe for clothes Note: A graduated rental agreement with 3% graduation p.a. is agreed. Upon request, additional furnishings can be discussed for an additional rental fee. Viewings (also via video call) are possible by arrangement. The following documents are required: Schufa credit report Proof of income Rental payment confirmation from previous landlord Self-disclosure form ------------------------------------------------------- 地下室两居室长期出租。最低租期14个月。 该房屋共有4套住宅单元，业主也住在该房屋内。 欢迎周末驾车出行且无宠物的人士（房屋内有人对宠物过敏）。 欢迎周末驾车出行且无宠物的人士（房屋内有人对宠物过敏）。 设施： - 浴室柜 - 带 2 个炉头的陶瓷炉灶的小厨房、冷冻冷藏组合柜 - 带 2 区控制的地暖乙烯基复合地板 - 嵌入式衣柜 注意： 签订的租赁合同为阶梯式租赁合同，每年阶梯幅度为 3%。 根据要求，可协商额外添置家具，需支付额外租金。 可预约参观（也可通过视频通话）。 需要提供以下文件： 信用信息 收入证明 前房东提供的租金支付证明 自我信息 Bemerkungen: Auf Wunsch kann auch über weitere Möblierung, gegen Aufpreis zur Miete, gesprochen werden.Energieträger: Gas
Bitte die genannten Unterlagen mögl. mit senden, da wir die Besichtigungstermine erst vereinbaren möchten, wenn der/die Bewerber/in in die engere Wahl kommt. Wir werden sehr viele Bewerbungen bekommen und wollen individuelle Termine / keine Massentermine vereinbaren, daher müssen wir anhand der Unterlagen eine Vorauswahl treffen. Je besser wir die Person einschätzen können, desto wahrscheinlicher ein Besichtigungstermin/Auswahl. Wir verstehen, dass das Übersenden der Unterlagen, vor der Besichtigung, nicht unbedingt optimal erscheinen kann. Auf der anderen Seite verstehen Sie bitte uns, dass wir nicht 40 individuelle Besichtigungen machen können, um dann später festzustellen, dass die Unterlagen leider nicht ausreichend sind.
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
In der Nähe zum Elbstrand (Strandperle) und 100 m zum Bus
Richtung Altona Bhf. oder zum Fähranleger Richtung Airbus.
PKW Stellpätze vor der Tür, in ein er 30 km/h Zone
ruhig und zentral
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Location description:
Close to the Elbe beach (Strandperle) and 100 m to the bus
towards Altona train station or to the ferry terminal towards Airbus.
Parking spaces in front of the door, in a 30 km/h zone
quiet and central.
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位置描述：
靠近易北河海滩（Strandperle），距离前往阿尔托纳火车站的巴士站或前往空客公司的渡轮码头仅 100 米。
门前设有停车位，位于 30 公里/小时限速区
环境安静，地处中心地带
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Kai-Olaf Möller - privater Anbieter