Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 2
54295 Trier
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 8. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 110 m² ein Wohngefühl, das man in dieser Form selten findet. Hell, offen und durchdacht geplant, verbindet sie großzügige Wohnflächen mit viel Licht und einem geschützten Außenbereich. Herzstück der Wohnung ist der vollverglaste Wintergarten, der als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Große Schiebetüren öffnen sich zur eigenen Terrassenfläche direkt davor. Dank Glasdach, elektrischer Außenmarkise mit Sonnenautomatik sowie umlaufenden Raffstoren lässt sich der Raum zu jeder Jahreszeit angenehm nutzen. Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkollektoren entlang der Glasfassade sorgen auch im Winter für Behaglichkeit. Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Küche, Wohnzimmer und Wintergarten gehen fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und den angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Ein dreiteiliges Fenster mit Raffstore, Fliegengitter und zusätzlichem elektrischem Stahlgitter ermöglicht auch nachts ein sicheres Lüften, trotz der Souterrain-Lage. Badezimmer und separates WC sind klar getrennt, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum sowie einen kompakten Eingangsbereich. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Souterrain-Bereich wurde um das Jahr 2000 angebaut bzw. ausgebaut. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Baujahr 1975 und wurde zwischen 2021 und 2025 energetisch saniert. Diese Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende Personen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Raumkonzept legen.Ähnliche Angebote
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