Kaufpreis 99.999 €
Zimmer 4
32699 Extertal
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Ferien- Doppelhaushälfte im beliebten Schwedenhausstil wurde 1994 erbaut und laufend instand gehalten. Es befindet sich im Ortsteil Rott im Ferienpark Extertal, steht auf einem Eigentumsgrundstück und die Nutzung ist ausschließlich als Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung zulässig.Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit modernem Kaminofen, Essplatz und offener, voll ausgestatteter Küche. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und integrierter Sauna. Der Zugang zur großzügigen Holzterrasse mit Grillmöglichkeit erfolgt direkt über das Wohnzimmer.Im Dachgeschoss stehen ein Doppel- und ein Einzelzimmer zur Verfügung. Zwei praktische Abstellräume - innen und außen - bieten zusätzlichen Stauraum.Ein weiteres Highlight ist der vollständig eingezäunte Garten, ideal für Hundebesitzer. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Grundstück.Das Haus wird inkl. Mobiliar verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietbar. Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei über 200 Tagen pro Jahr, was die Immobilie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Ferienimmobilie - ideal zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage!Ähnliche Angebote
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