Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
45889 Gelsenkirchen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Marina im beliebten Stadtquartier Graf Bismarck in Gelsenkirchen. Mit dem Motto "Leben zwischen Wald und Wasser" verbindet diese Lage exklusives Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Jogging- und Radwege entlang des Rhein-Herne-Kanals, die Uferpromenade und der Yachthafen schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre.Das Neubauprojekt umfasst moderne Wohnungen mit Tiefgarage und hochwertiger Architektur. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Highlight: das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Wohnungen sind durch einen barrierefreien Zugang sowie einen komfortablen Aufzug mühelos erreichbar und damit ideal für jedes Alter geeignet. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das durchdachte Wohnkonzept praktisch und wertvoll ab. Genießen Sie den Luxus, Ihr Fahrzeug sicher in der hauseigenen Tiefgarage zu parken und direkt per Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Der Preis für ein Stellplatz in der Tiefgarage beträgt nur 18.000 Euro.Dank modernster Bauweise nach KfW-55 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept. Die eigene Erdwärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden. Eine komfortable Fußbodenheizung, garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
