Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 5
37603 Holzminden
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr ca. 1900 wurde diese ansprechende Immobilie im Zentrum von Holzminden errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und strahlt mit einer attraktiven roten Steinfassade zeitlos schön. Die Straße auf der das Haus steht gehört zu den ältesten des Ortes. In der Nachbarschaft finden Sie überwiegend historische Fachwerkhäuser.Es sind es nur wenige Schritte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß (Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Fußgängerzone, etc.) und die Weser mit allen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hinterhof mit insgesamt ca. 135 m² Grundstücksfläche auf dem Sie Ihren Feierabend genießen und ihr PKW parken können. Über ca. 3 Jahre wurde das Haus mit ca. 155 m² Wfl. sehr umfangreich mit Handwerksmeistern und Fachleuten ansprechend und modern saniert und renoviert und steht nun Ihnen für den Erstbezug bereit.Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Wasserleitungen, Stromleitungen, Elektrik und Sicherungen, neue Abwasserleitungen, komplett neues Heizungssystem (Gastherme, Heizkörper und Leitungen), Gipskarton-Wände, Estrich, ansprechende Bäder, WC, Türen, Dachdämmung, Dacheindeckung, Fenster und Haustür (mit der Denkmalschutz-Behörde abgestimmt).Hier brauchen Sie nur Ihre eigenen Möbel, Küche und Wand- zum Teil Bodenbeläge mitbringen und dann können Sie in dieses sanierte und wunderschöne Stadthaus einziehen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.So funktioniert es
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