Kaufpreis 124.000 €
Zimmer 4
45307 Essen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PLATZ SATT - Wohnen auf 82 m² plus Terrasse in historischem Altbau von 1905Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung. Mit 82 m² Wohnfläche und einer 11,8 m² großen Terrasse ist sie der ideale Rückzugsort für Ihre Familie - Im Alltag, wie auch für entspannte Stunden im Freien.INNEN - Die Wohnung besticht durch gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen Rundbogen verbunden ist, sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/ Wannenkombi und WC ausgestattet. Für ein gemütliches Frühstück eignet sich entweder das Esszimmer oder die sonnige Terrasse. Zudem ermöglicht die schnelle Internetverbindung Arbeiten von zu Hause - ideal für Homeoffice.AUSSEN - Charme und GeschichteDer historische Altbau von 1905 beeindruckt mit seiner markanten Fassade. 2020 wurde das Gebäude umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.LAGE - VerkehrsgünstigDie Wohnung liegt verkehrsgünstig und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Der Innenhof sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie den Blick auf den Ruhrradweg.BEQUEM WOHNEN - OHNE TREPPENSTEIGENDie ebenerdige Lage ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen. Das wissen Sie bereits nach dem ersten Wocheneinkauf zu schätzen.DAS SOLLTEN SIE WISSEN - Die Wohnung ist renovierungsbedürftig im üblichen Rahmen. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange rund ums Haus. Bezug ist nach Vereinbarung spätestens 3 Monate nach Kauf möglich. Auf dem Hof steht ein PKW Stellplatz bereit.Ähnliche Angebote
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