Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
73432 Aalen
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 2023/24 teilsaniert. Wasserleitungen im gesamten Haus komplett neu verlegt, neue Dachfenster eingebaut, Innen Streichputz angebracht und Venylboden verlegt, Einbauküche eingebaut, 2 neue Bäder mit je Dusche und WC und Gäste-WC komplett. Was in den nächsten Jahren noch zu empfehlen wäre: Fenstertausch und Elektro neu verlegen. Evtl. Entfernung von Vorgarten um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen. Außerdem kann das UG als kleines Appartement umgebaut werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Neue Einbauküche ist im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch komplett möbliert übernommen werden.Energieträger: Öl
Das Haus ist kurzfristig vermietet und kann jederzeit übernommen werden.
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Lagebeschreibung
Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung mit großem Garten zum Wald. Ideal für Familien mit Kindern. Alter Baumbestand. Natur pur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Haag - privater Anbieter