Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 19
88339 Bad Waldsee
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Zuhause mit Charakter in zentraler Lage auf einem 735 m² großen Grundstück? Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Bad Waldsee Gartenstadt erfüllt all diese Wünsche – und mehr! Daten und Fakten auf einen Blick • Baujahr: 1955, regelmäßig modernisiert • Wohnfläche: ca. 258 m², verteilt auf 19 Zimmer, davon 12 Wohnräume • Grundstück: 735 m² mit Garten, Einzelgarage, Carport, 3 Stellplätze und einen Holzschuppen • Besonderheit: Voll unterkellert Das Haus – Altbaucharme trifft auf Moderne Auf ca.258m2 Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Zimmer sind hell und praktisch geschnitten, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Hierbei wurden die Bäder erneuert, ein Wintergarten im Dachgeschoss erweitert, eine Solaranlage auf dem Dach und eine neue Gasheizung eingebaut. Das EG wurde als 2 mal 2-Zimmer Ferienwohnungen vermietet. Diese sind auch noch weiterhin vollständig möbliert und können so übernommen werden. Der voll unterkellerte Keller Bereich bietet praktischem Stauraum in 4 Zimmern, einen separaten Heiz- und Waschraum sowie eine Garage. Das 735 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre. Die Einzelgarage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der angrenzende Holzschuppen zusätzlichen Stauraum bereithält. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein – hier können Sie Ihre eigenen Träume verwirklichen. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei Verkauf mitübergeben. Das Objekt wird privat angeboten. Keine Maklergebühren, Provision od. Ähnliches. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhig und doch zentral
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Stadtzentrum Bad Waldsees entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Stadtkern machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter