Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 17
45884 Gelsenkirchen
Größe 432 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Eigentumswohnungen in einem MFH im ersten Obergeschoss (2 WE), im zweiten OG (1 WE) und im 3. OG (1 WE) - diese 3 WE entspricht funktionell 2 Einheiten mit jeweils getrennter Bad - und Küchenoption und einem Flur dazwischen. Wohnfläche pro Etage ca. 144 qm (insgesamt ca.432 qm) Im 3. OG zusätzlich Nutzfläche im Spitzboden von 40 qm, die über eine Treppe intern von der WE zugänglich ist und über ein baurechtlich genehmigtes zusätzliches Bad verfügt. Baujahr 1920 2009 Umbau / Anbau teilweise der Balkone und Einbau von Gasetagenheizungen Zustand: teilweise renoviert und teilweise besteht eher geringer Renovierungsbedarf jedoch kein Grundsanierungsbedarf. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Aktuell nicht vermietet. Parkmöglichkeiten: ohne Stellplatz gut!