Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
76698 Ubstadt-Weiher
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist in Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Gäste-Bad aufgeteilt.Im Flur, der auch zum Gäste-Bad führt, befindet sich die Garderobe.Das Gäste-Bad mit Fenster wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Wohn-Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die vielen Fenster hell und freundlich.Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse zum Garten.Die großzügig geschnittene Wohnküche, die vom Wohnbereich zugängig ist, bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier aus kommt man in den Garten.Vom offenen Flur aus geht es in die obere und untere Etage.Eine solide Stahltreppe mit Holzstufen führt in das obere Geschoss. Der Treppenlift ist bereits ausgebaut.Obergeschoss Diese Etage besteht aus Diele, drei Räumen, Ankleidezimmer und Bad.Die Diele erschließt alle Zimmer dieser Etage.Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken.Das größere Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden. Der angrenzende, lange Balkon liegt in Nordostausrichtung, ideal für die Morgensonne.Aus einem Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Schrägen geben dem Raum ein wohnliches Flair.Das gut geschnittene zweite Kinderzimmer lässt viel Spielraum für die Möblierung. Der Ankleideraum bietet sich auch für andere Nutzungen an, z.B. als Home-Office.Keller Der Keller teilt sich in Flur, Vorratskammer, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Hobbyraum mit einem weiteren Raum auf. Vom beheizten Hobbyraum geht es in den anderen Raum. Garten Der große, nach Nordwesten ausgerichtete Garten kann pflegeleicht angelegt werden und wurde ursprünglich auch zum Gemüseanbau genutzt. Durch die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks kann ganztags die Sonne genossen werden.So funktioniert es
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