Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
75045 Walzbachtal
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Wössingen entsteht ein Neubau-Reihenendhaus, das modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und nachhaltige Energieeffizienz auf harmonische Weise vereint. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet es Familien, Paaren oder allen, die Wert auf Komfort und Wohlbefinden legen, ein Zuhause, das zum Verweilen und Leben einlädt. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse öffnet den Blick in den eigenen Garten - ein perfekter Ort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende im Freien oder gemeinsames Spielen mit den Kindern. Zwei Außenstellplätze sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.Dieses Haus beeindruckt durch seine hochwertige Massivbauweise, die moderne Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, sowie die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auf drei Ebenen verteilen sich die Räume so, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat, ohne die Gemeinschaft zu vernachlässigen.Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit Stil und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und praktischer Stauraum unter der Treppe komplettieren diese Ebene.Im Obergeschoss finden Erwachsene ihren privaten Rückzugsbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank, während ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Entspannung garantiert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, und eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für Ordnung und Struktur.Das Dachgeschoss ist ein Ort, an dem Kinderträume wahr werden. Zwei große Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Rückzug. Die 2,5-geschossige Bauweise schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume individuell zu gestalten.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und Liebe zum Detail. Bodengestaltung und Fliesen können individuell gewählt werden, moderne Bäder sorgen für Wohlfühlmomente, und die Sicherheitstür gibt ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit. Das Haus ist energieeffizient konzipiert, vollwärmegedämmt und mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, sodass Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten selbstverständlich sind.Die Lage verbindet Naturverbundenheit mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Stadtbahn schnelle Verbindungen nach Karlsruhe oder Heilbronn bietet. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein, und Sportvereine, Kulturangebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Neubau-Reihenendhaus ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Helle Räume, moderne Architektur, nachhaltige Technik und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, in dem jeder Tag Freude bereitet. Stellen Sie sich vor, wie das Sonnenlicht durch die großen Fenster fällt, wie Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen und wie Ihre Familie in einem Haus lebt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.So funktioniert es
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