Warmmiete 3.963 €
Zimmer 5
14469 Potsdam
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Nebenkosten: 464 €
Kaltmiete 3.500 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante und architektonisch unverwechselbare Villenhälfte befindet sich in einmaliger Lage am Ende des renommierten Areals "Belvedere Jungfernsee" und begeistert mit einem direkten, unverbaubaren Blick auf den Jungfernsee. Die idyllische Umgebung, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie die außergewöhnliche Ruhe verleihen dieser Immobilie eine besondere Lebensqualität - ein Zuhause für höchste Ansprüche.Die im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtete Villa entspricht modernsten energetischen Standards und überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich fünf durchdacht konzipierte Zimmer über drei Ebenen. Der untere Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Holzfenstern, edlem Echtholzparkett sowie einer lichten Deckenhöhe von ca. drei Metern, die ein offenes, helles und repräsentatives Raumgefühl schaffen. Der mit Holz beplankte Übergang zur Terrasse und zum Garten wirkt nahezu nahtlos und erweitert den Wohnraum optisch. Die offen gestaltete Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und rundet das wohnliche Ambiente perfekt ab. Ein Gäste-WC befindet sich im großzügig gestalteten, gefliesten Eingangsbereich.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der private Schlafbereich. Zwei vielseitig nutzbare Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Masterbedroom mit komfortablem Ankleidebereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Auch auf dieser Etage sorgen bodentiefe Holzfenster in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das Dachgeschoss eröffnet einen weiteren großzügigen Wohnbereich, der sich ideal als separater Rückzugsort beispielsweise für einen heranwachsenden Teenager eignet. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt diese Etage. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit hochwertigem Douglasienholzbelag. Sie lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Jungfernsee, der perfekte Ort, um den Tag stilvoll ausklingen zu lassen. Beheizt wird das gesamte Haus über eine hochmoderne Wandheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Der Garten ist bereits strukturell angelegt, verfügt über eine 3.000-Liter-Regenwasserzisterne und bietet Ihnen dennoch ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche. Gepflanzte Obstbäume rahmen das Grundstück harmonisch ein. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Carport stehen auf der Einfahrt zur Verfügung. Der nahegelegene Ufer- und Wanderweg ist über eine feste Treppe in unmittelbarer Umgebung bequem erreichbar.Ähnliche Angebote
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